Hoffwn i gael mwy o lais yn y ffordd y mae'r bloc o fflatiau yr wyf yn byw ynddo yn cael ei rhedeg. Sut fedrai wneud hyn?

Mae'r wybodaeth yma'n berthnasol i Gymru, Lloegr a Gogledd Iwerddon

Os ydych chi'n dal les, neu mewn grwp o les?ddeiliaid, mae yna sawl ffordd y gallwch gymryd rheolaeth neu berchenogaeth eich fflatiau. Yn gyntaf, efallai fod hawl gennych i brynu rhyddfraint eich eiddo a chymryd y cyfrifoldeb dros reoli'r adeilad. Hyd yn oed lle nad oes hawl gennych i brynu'r rhyddfraint, efallai y bydd hawl gennych i dderbyn y cynnig cyntaf i brynu os ydyw perchennog y rhyddfraint yn penderfynu gwerthu.

Os ydych mewn grwp o les-ddeiliad sydd am gymryd awenau rheolaeth y fflatiau (yn hytrach na pherchnogaeth y rhyddfraint), efallai y bydd hawl gennych i wneud hyn trwy sefydlu Cwmni 'hawl i reoli'. Fe allech ddefnyddio'r Cwmni yma yn y dyfodol hefyd, i brynu'r rhyddfraint.

Yn olaf, os ydych am newid yr asiant rheoli, fe allwch ofyn i Dribiwnlys Gwerthuso Prydles i apwyntio un newydd.

Gellir cael mwy o wybodaeth ynglyn â'r opsiynau hyn mewn taflen gan y llywodraeth o'r enw Residential Long Leaseholders – A guide to your rights and responsibilities. Gallwch lwytho copi oddi ar y wefan ganlynol: www.odpm.gov.uk/stellent/groups/odpm_housing/documents/page/odpm_house_026618.pdf.

Gallwch ddod o hyd i fwy o wybodaeth ynglyn â phroblemau les-ddeiliaid yn Prynu cartref.

Bookmark and share

What are these?

Page tools

Cwestiynau Cyffredin ynglyn â Thai:

• Rwyf wedi derbyn cais am feddiant gan y llys sirol am nad ydw i wedi talu fy rhent. Beth fedra i ei wneud?
• Rwy’n berchen ar fy nghartref ond ar ei hôl hi gyda fy nhaliadau morgais. Rydw i wedi clywed am gwmnïau sy’n medru clirio eich dyledion, prynu eich cartref ac yna’i rhentu yn ô i chi, ond dw i eisiau gwybod mwy. Ydych chi’n medru helpu?
• Rhoddais flaendal pan symudais i mewn i fy nghartref sydd wedi'i rhentu. Rwyf bellach wedi symud allan ond nid yw'r landlord yn fodlon dychwelyd y blaendal. Beth fedrai wneud?
• Roedd yn rhaid i mi adael fy nghartref diwethaf a nawr nid oes gen i unrhyw le i fyw. A oes rhaid i'r cyngor lleol fy ailgartrefu i?
• Rwyf wedi bod ar y restr aros am dy cyngor ers cryn amser. Beth fedrai wneud i gyflymu'r broses?
• Mae'r ty rwy'n ei rhentu yn llaith iawn. Dywedais wrth y landlord ond nid ydyw wedi gwneud dim byd ynglyn â'r broblem. Beth arall fedrai wneud?
• Rwy'n lesddaliwr ac rwy'n talu tâl gwasanaeth blynyddol. Mae'r rhydd-ddeiliad am gynyddu'r tâl i gwmpasu atgyweiriadau i'r adeilad. Ydw i'n gorfod talu?
• Rwy'n rhentu fy fflat yn breifat ac mae'r landlord am gynyddu'r rhent. Ydyw e'n medru gwneud hyn?
• Rydw i am gymryd morgais i brynu ty. Beth sydd angen i mi wybod?
• Mae gen i forgais gwaddol a dw i newydd gael gwybod na fydd digon o arian ar ddiwedd tymor y morgais i dalu am y ty. Beth fedrai wneud?